重庆规定楼面地价不得高于房价的1/3






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重庆规定楼面地价不得高于房价的1/3

2008年1月4日 10:16

重庆市国土资源和房屋管理局透露，2008年，土地调控将是落实和加强宏观调控的重点，重庆将合理确定土地供应总量、结构和布局，规定楼面地价不得高于房价的1/3。

据新华社1月4日报道，重庆市2008年将进一步落实和加强对房地产市场的宏观调控，规定楼面地价不得高于房价1/3，大力调整和改善住房供应结构，加强对房地产市场监管，确保房地产市场健康平稳发展。

重庆市国土资源和房屋管理局局长张定宇介绍，2008年，土地调控将是落实和加强宏观调控的重点。重庆市将以商品住房年度建设规模为依据，合理确定土地供应总量、结构和布局。对于成片土地将实行“净地”分块供应，控制单宗土地供给规模，土地出让楼面单价控制在房价的1/3以下。对商品房空置比例增长过快的区县，要严格控制新批房地产开发项目用地。

张定宇表示，重庆市将大力调整和改善住房供应结构。在控制非住宅和高价位商品住宅建设的基础上，重庆市将着力增加普通商品房、经济适用房和廉租住房供给，提高其在市场供应中的比例。要在进行规划许可、施工许可、商品房预售许可审批时，确保新审批、新开工的住房建设项目，套型建筑面积90平方米以下住房所占比重达到开发建设总面积的70%，确保中小套型、中低价位普通商品房的有效供应。同时，确保中小套型、中低价位普通商品房、廉租住房、经济适用房建设的年度土地供应量不低于居住用地供应总量的70%。

在房地产投资方面，08年重庆市将使房地产投资保持适度增长，房地产投资比重保持在全市固定资产投资总额的25%左右，商品住房市场供需总量保持基本平衡，保障居民自主性购房需求。

此外，重庆市还将建立健全房地产信息系统和预警体系，加强对房地产市场监测，全面掌握房地产市场状况和运行态势。严禁售后包租、返租、返本销售等形式销售未竣工商品房，禁止售房单位发布含有融资或者变相融资、升值的广告。

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