|
 |
|
2008年1月4日 17:41
天鸿宝业子公司苏州竞得三幅地块，全国土地储备扩张战略拉开。公司的定向增发方案日前刚刚获准，正步入高速发展期，借此契机全国扩张正当时，有利于公司快速发展壮大，未来盈利前景看好。
天鸿宝业(600376)08年1月4日发布公告，其子公司北京城市开发集团有限责任公司于2007年12月28日在苏州市国有建设用地使用权拍卖会上,经公开竞价,竞得以下三个地块:1、地块编号:苏地2007-B-34号;位于吴中开发区东吴三路北侧、西塘河西侧;用地面积81,729.6平方米,土地用途为居住和居住配套、商业;容积率:≤1.6,≤3.5;建筑密度:≤25%,≤50%,成交价格为41,500万元。2、地块编号:苏地2007-B-69号;用地面积113,285.0平方米,土地用途为居住和商业;容积率<2.5;建筑密度<40%,成交价格为7亿元。3、地块编号:苏地2007-B-90号;用地面积126,163.5平方米,土地用途为居住;容积率≤1.6;建筑密度≤25%,成交价格为56,774万元。
分析师认为，12月29日，公司定向增发方案获证监会有条件核准，大股东优质资产整体注入，公司迎来跨越式的高增长，资产规模迅速膨胀，竞争能力大大增强，一跃跻身于一线地产行列。借此契机进行全国土地储备布局可谓正当时，有利于公司快速发展壮大，进一步提高主营业务经营能力；同时，之前公司的项目主要分布在京津地区，进行全国范围内的战略布局，也有利于公司减低业务区域市场过于集中的风险，克服公司受区域项目影响而业绩波动较大的因素，分享二三线城市房地产市场上涨的好处。公司未来盈利前景看好。
资料显示，收购前，公司在京津地区拥有5个房地产开发项目，总占地面积162.25万平米，总规划建筑面积286.02万平米。收购后，首开集团将其土地、开发业务以及优质持有型物业注入上市公司。公司新增房地产开发项目21个，并由此新增土地面积259.94万平米，新增建筑面积557.86万平米。由此，公司合计项目储备建筑面积超过800万平米，并增加2个土地以及开发项目（30多万平米）和13个持有型物业。收购后，公司的总资产和净资产将分别增长了491%和294%。
同时，08、09年公司将迎来业绩高增长。公司原有北京耀辉国际城、天津湾、天津万德花园、回龙观项目以及单店住宅等项目，将在08年以后陆续进入结算期。此次注入的大批优质资产也将在08年后进入收获期。
公司三季报显示，07年1—9月份公司实现主营收入1,976.15万元，同比减40.65%；净利润-1,179.06万元，同比增长56.63%
更多财经资讯：
-0-
上一篇：德国联邦企业联合管理局成立新部门监管能源价格 下一篇：台湾07年12月外汇储备2,703.1亿美元11月为2,700.9亿美元 |
|
相关书籍： 布局 战略 全国 拉开 苏州 公司 项目 土地 开发 万平米
相关新闻：
·台湾07年12月外汇储备2,703.1亿美元11月为2,700.9亿美元
·德国联邦企业联合管理局成立新部门监管能源价格
·美元兑印尼盾4日收盘走高
·高油价使全球经济增长前景再添变数
·麦格理调高中石油H股评级至中性
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 免责声明：本文所载资料仅供参考，并不构成投资建议。大鱼财经将尽力确保所提供资料之准确性及可靠性，但并不担保该资料之准确性及可靠性，大鱼财经对该资料或使用该资料所导致的结果概不承担任何责任。投资者据此操作，风险自担。 |
|
|
|
|
|
|
我要投稿
收藏到本站
推荐给朋友
所有评论